Die 5 goldenen Finanzierungsregeln

  • Wie kommen Sie zum optimalen Wohnbaukredit? Welche Punkte sind zu beachten? Finden Sie es heraus und nutzen Sie die goldenen Finanzierungsregeln zu Ihrem Vorteil!

1. Nutzen Sie Ihre Eigenmittel:

  • Eigenmittel reduzieren die Kredithöhe. Je mehr Eigenmittel Sie in Ihr Vorhaben einbringen können, umso geringer wird Ihre langfristige monatliche Rate sein. Wir analysieren Ihre individuelle, finanzielle Situation. Eigenmittel für die Kauf- und Finanzierungsnebenkosten und einen Teil der Investition sollten jedoch vorhanden sein.

2. Achten Sie auf ein vernünftiges Verhältnis zwischen Ratenbelastung und Einkommen:

  • Die Ratenbelastung sollte maximal 40% des verfügbaren Netto-Haushaltseinkommens betragen. Unsere Volksbank-Wohnbauberater helfen Ihnen gerne weiter.

3. Beziehen Sie die familiäre Situation in die Kalkulation mit ein:

  • Beachten Sie auf jeden Fall, dass das Einkommen des Partners – abgesehen vom Kindergeld – bei der Geburt eines Kindes unter Umständen wegfällt. Nehmen Sie unsere Checkliste zu Ihrem Kreditgespräch mit und gehen Sie mit uns alle wichtigen Punkte durch.

4. Bewahren Sie den Überblick über die Gesamtkosten:

  • Was kostet der Umbau, Hausbau bzw. die Sanierung tatsächlich? Häufig kommt es zu Fehlkalkulationen, wesentliche Kosten werden vergessen, übersehen oder einfach falsch berechnet.

    Rechnen Sie einen Sicherheitspolster von mind. 10% in das Projekt ein, so sind Sie auf der sicheren Seite.

5. Rechnen Sie auch mit Kauf-, Bau-, bzw. Finanzierungsnebenkosten:

  • Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Eintragung des Eigentumsrechtes , Kaufvertragserrichtung, Maklerkosten, Erschließungs- oder Finanzierungskosten müssen bei der Finanzierungsplanung berücksichtigt werden.

    Erkundigen Sie sich und rechnen Sie sicherheitshalber vorab mit zumindest 10%!

  • Tipp: Vertrauen Sie auf die Expertise unserer Wohnbauberater, die Ihre Fragen in einem persönlichen Beratungsgespräch gerne beantworten.

    Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot erhalten Sie ebenfalls gleich dazu. So kommen sie rasch zu Ihrem passenden Wohnbaukredit.