Finanzierungs-Tipps
Alle goldenen Finanzierungsregeln im Überblick
Die goldenen Finanzierungsregeln
Wie finden Sie den idealen Wohnbau- oder Sanierungskredit für Ihr Projekt? Entdecken Sie die goldenen Finanzierungsregeln, berücksichtigen Sie alle wichtigen Kosten und sichern Sie sich die besten Konditionen für Ihr Vorhaben
- Nutzen Sie Ihre Eigenmittel
Eigenmittel reduzieren die Kredithöhe. Je mehr Eigenmittel Sie in Ihr Vorhaben einbringen können, umso geringer wird Ihre langfristige monatliche Rate sein. Wir analysieren Ihre individuelle, finanzielle Situation. Eigenmittel für die Kauf- und Finanzierungsnebenkosten und einen Teil der Investition sollten jedoch vorhanden sein. - Achten Sie auf ein vernünftiges Verhältnis zwischen Ratenbelastung und Einkommen
Die Ratenbelastung sollte maximal 40 % des verfügbaren Netto-Haushaltseinkommens betragen. Unsere Volksbank-Wohnbauberater:innen helfen Ihnen gerne weiter. - Beziehen Sie die familiäre Situation in die Kalkulation mit ein
Beachten Sie auf jeden Fall, dass das Einkommen des Partners oder der Partnerin – abgesehen vom Kinderbetreuungsgeld – bei der Geburt eines Kindes unter Umständen verändert. Nehmen Sie unsere Checkliste zu Ihrem Kreditgespräch mit und gehen Sie mit uns alle wichtigen Punkte durch. - Bewahren Sie den Überblick über die Gesamtkosten
Was kostet der Umbau, Hausbau bzw. die Sanierung tatsächlich? Häufig kommt es zu Fehlkalkulationen, wesentliche Kosten werden vergessen, übersehen oder einfach falsch berechnet. Rechnen Sie einen Sicherheitspolster von mind. 20 % in das Projekt ein, so sind Sie auf der sicheren Seite. - Rechnen Sie auch mit Kauf-, Bau- bzw. Finanzierungsnebenkosten
Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Eintragung des Eigentumsrechtes, Kaufvertragserrichtung, Maklerkosten, Erschließungs- oder Finanzierungskosten müssen bei der Finanzierungsplanung berücksichtigt werden. Erkundigen Sie sich und rechnen Sie sicherheitshalber vorab mit mindestens 20 % mehr! - Höchstmögliche Förderung lukrieren
Vom Neubau bis zur Umsetzung von energiesparenden und umweltfreundlichen Sanierungsmaßnahmen: Beim Bauen, Renovieren und Sanieren werden zahlreiche Maßnahmen gefördert – und Sie können sich eine Menge Geld sparen. Profitieren Sie von der Erfahrung unserer Wohnbauberater:innen. Sie helfen Ihnen, im Förderdschungel den Durchblick zu bekommen. - Mehrere Kreditvarianten vergleichen
Ein Bauvorhaben setzt voraus, dass man sich genauestens informiert. Für den persönlichen Wohntraum benötigt man einen optimalen Finanzierungsplan, je nach Bedarf auch in mehreren Kreditvarianten. Nur so haben Sie eine ausgezeichnete Vergleichsbasis für Ihre richtige Entscheidung und finden Ihren passenden Wohnbaukredit. - Ein unverbindlicher Check zahlt sich immer aus
Wie hoch ist der Finanzierungsbedarf? Reichen die angesparten Eigenmittel aus? Passt die errechnete Kreditrate zum Einkommen? Mit unserem Wohntraum-Check erhalten Sie online bereits einen ersten Überblick. Detaillierte Antworten auf all diese Fragen erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch in Ihrer Volksbank-Filiale. Vertrauen Sie auf die Expertise unserer Wohnbauberater:innen. Ihr unverbindliches Angebot nehmen Sie zudem gleich mit!
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